Mere end 90 procent af tagdækkere underbød for jobbet, ifølge "Roofing Contractor" magazine.Problemet siger, at mange entreprenører prissætter et job pr. Tagplads - brancheterminologi for en blok på 100 kvadratmeter - uden at tage højde for jobets vagaries. Hofter, dale, taghøjde og andre detaljer udvide den tid, der er nødvendig for at fuldføre jobbet og forvride gennemsnittet per kvadrat. Ved at knytte overheadomkostninger til tid, snarere end kvadrater, kan du nøjagtigt prissætte et job og vinde bud, der får dig penge.
Mål taket
Mål husets udvendige dimensioner i kvadratmeter. Opdel målingen med 100 for at give dig antallet af pladsniveauer. Dernæst overveje taghældningen. For lave takstandspladser - dem med et forhold på 5:12 eller mindre, hvilket betyder at taget går op 5 fod for hver 12 fod vandret længde - multiplicér dine bundniveauer med 1,15 til 1,25. For mellemhøjde i 6:12 til 9:12 hældningsområde, multiplicer dine kvadrater med 1,24 til 1,4. For højhældede skråninger multiplicerer du dine firkanter med 1,4 til 1,7. Dette giver dig antallet af kvadrater, du vil installere.
Undersøg tag
Undersøg taget og noter antallet og tilstanden af tagskæggene, højderne, ventilationsstablerne, dale og blinkende, hvor tagdækket møder skorstene eller vægge. Tag, der kræver komplet afrivning og oprydning af eksisterende materialer, vil kræve flere materialer og tage mere tid til at fuldføre end job, hvor materialer kan genanvendes. Tjek byggekoder, før du begynder. Mange koder begrænser antallet og typen af materialer, såsom asfalt helvedesild, som du kan overlejre og genbruge.
Beregn Materiale- og Arbejdsomkostninger
Kontakt din leverandør for aktuelle materialer prisfastsættelse. Tilføj omkostningerne ved alle de materialer, du har brug for. Inkluder andet udstyr, f.eks. En dumpster, og tilføj moms og leveringsomkostninger. Dernæst tilføj lønomkostninger. Hvis du betaler dine entreprenører ved kvadratet, multipliceres antallet af kvadrater med lønfrekvensen. Hvis du betaler efter time eller dag, anslår du antallet af timer eller dage, som jobbet tager, og multiplicerer det med lønfrekvensen. Brug din erfaring til at bestemme de faktorer, der gør jobbet vanskeligt og derfor mere tidskrævende, såsom stejle stande og taghøjde. Tilføj arbejdskraftomkostningerne til omkostningerne ved materialer.
Tilføj ekstrafunktionerne
Inkluder generalomkostninger i din prisfastsættelse. For eksempel omfatter arbejdstagernes erstatningsforsikring baseret på din forventede lønning og arbejdstageres kompensationsrente. Inkluder en del af dine generelle generalomkostninger, såsom kontorleje og hjælpeprogrammer. Til sidst skal du tilføje din markering. Du kan enten multiplicere dine samlede omkostninger med den procentuelle opskrivning, du har brug for, eller tilføj en fortjeneste i dollar. Opdel den endelige budpris med antallet af kvadrater, taget skal give dig en pr.
Skriv dit bud
Skriv et brev til kunden, der indeholder dit bud estimat. Dit mål er at overbevise kunden om, at du er den bedste roofer til jobbet. Anfør de industrielle dokumenterede materialer, du vil bruge, og vis at de er af høj kvalitet. Medtag billeder af eventuelle problemer med taget og forklar detaljeret, hvordan du retter dem. Angiv eventuelle garantier, du tilbyder, og inkludere detaljer om din statsentreprenør certificering og ansvarsforsikring. Testimonials er et godt præg, da de viser, at du er i stand til at afslutte et job til tiden og på budgettet. Endelig nævne dine start- og afslutningsdatoer.
