Staterne har forskellig lovgivning og krav til salg af mobile homes. Derudover er der forskellige krav til, hvornår en ejer sælger et mobilhome, og når en forhandler gør det på hans vegne. Mobile homes betragtes generelt som personlige ejendele og i de fleste stater falder under kategorien af motorkøretøjer. Det er vigtigt for både køber og sælger at rådføre sig med lokale myndigheder for statsspecifikke juridiske formularer, der anvendes i mobile home-transaktioner.
Salgskontrakt
Salgskontrakten beskriver boligets fysiske udseende og det beløb, som køberen betaler. Kontrakten indeholder også en bestemmelse om, at sælgeren skal henvise klager over købet til sælgeren. Hvis klager ikke løses, kan sælger henvise dem til statslige myndigheder. Kontrakten fastsætter køberens ret til en kopi af kontrakten og kopier af garantier, der dækker hjemmet.
Mobile Home Bill of Sale
De fleste stater kræver en sælger til at levere et mobilhome bill of sale. En salgsregning skitserer rettighederne og ansvaret for både køber og sælger i transaktionen, såsom køberens ret til at få titlen overført til hans navn eller sælgerens ret til at vide, hvem pant långiveren er. Sælgeren af hjemmet kan også bruge mobilhusregningen for salg som et af de dokumenter, der beviser ejendomsretten til mobilboligen.
Titelattest
Stater kræver præsentation af titelattester som bevis for ejerskab af et mobilhome. Attestens titel angiver ejendommens ejer (e) og ejendommens status, f.eks. Om der er pant på det. Långivere og købere bruger titelattesten ikke kun for at fastslå ejerskab, men at træffe beslutninger om, hvorvidt hjemmet er værd at spørge prisen.
licensure
I nogle mobile hjem samfund, sælgerne eller forhandlerne er ansvarlig for at sælge boliger til ejere. Statslige love kræver, at forhandlere har licens til at deltage i transaktioner som reklame et hjem til salg, offentliggørelse hjemmet i fortegnelser og vise hjemmet til potentielle købere. Forhandlerne kræver også licens til at indgå juridiske transaktioner på vegne af en sælger, såsom betaling af ejendomme og moms.
