Banker vil afskære på en ejendom, når en ejer falder bag på pantbetalinger. Når dette sker, kan ejerskabet til sidst vende tilbage til banken, hvis det ikke er muligt at sælge ejendommen på auktion. Alle kan købe disse ejendomme fra banken. Fordelene ved at købe en bank-ejet ejendom omfatter en lavere markedspris, ingen pant og liberale betalingsbetingelser. Du kan finde egenskaberne med en af flere online ressourcer, og mange af disse værktøjer er gratis.
Besøg websteder for store amerikanske banker, som Chase eller Bank of America. Disse nationale långivere giver fortegnelser over deres afskærmet egenskaber i en database, der er tilgængelig online. Du kan søge i databasen for afskærmet egenskaber i ethvert kvarter landsdækkende.
Kontakt en ejendomsmægler for adgang til tjenesten med flere noteringer. MLS er en omfattende database over tilgængelige ejendomme, herunder de, der er bankejede. MLS er kun tilgængelig for autoriserede ejendomsmæglere, men en agent kan sende dig nye fortegnelser dagligt. Du kan finde en agent via websteder til ejendomsfirmaer, såsom Century 21, Remax og Coldwell Banker.
Check for bank-ejet ejendom på hjemmesider for afskærmning selskaber, såsom RealtyTrac og Foreclosure.com. Nogle af disse virksomheder opkræver et månedligt medlemsgebyr for fuld adgang til databasen.
Find en agent, der specialiserer sig i ejendomsejede (REO) ejendomme gennem en ejendoms hjemmeside. Kontakt agenten og udtrykke din interesse for bankejede ejendomme. Prøv at opbygge et forretningsforhold. Hvis agenten er villig til at arbejde sammen med dig, kan hun advare dig, så snart nye lister ankommer, levere oplysninger om tilgængelige ejendomme, der muligvis ikke er tilgængelige for offentligheden, og hjælpe dig med at fjerne eventuelle problemer.
Tips
-
Fordi det opdateres dagligt med nye lister, er MLS den mest nøjagtige kilde til ejendomsfortegnelser.
En ejendomsmægler kan være mere villig til at levere MLS-fortegnelser til dig, hvis du planlægger at stille et tilbud til banken gennem ham.
