At opbygge et hus til fortjeneste er en opgave, der kræver nogle meget vigtige detaljer. Dette er ikke noget, der skal gøres på et indfald uden at planlægge en overflod af scenarier. Men at bygge et hus til fortjeneste kan være meget givende både økonomisk og følelsesmæssigt.
Sådan kommer du i gang
Lav en budgetplan: Før du gør noget andet, der kan påvirke din beslutning og nuværende evne, skal du designe dit budget. Kun du kan bestemme risikoniveauet, som du er villig til at tage. Når du går til banken for at få dit byggelån, vil de bede om din omkostningsplan. Dette er en sammenfatning af alle faktorer, der indebærer en udgift i løbet af hjemmet.
Saml dit hold: Denne del er nøglen. Hvis boligbyggeri ikke er det, du gør hver dag, skal du have et rigtig godt team, der hjælper dig med at guide dig, når det er nødvendigt. Dit team består af din personlige bankmand (hjælper med budgetændringer), entreprenør (han eller hun vil få tingene til at ske, fastsætte tidsplaner og sikre kvaliteten af arbejdet) og salgshjælp (du vil have hjemmet solgt og klar til at lukke ved hjemmet færdiggørelsesdato).
Vælg din placering: Placering er nummer en nøgle i fast ejendom. Du behøver ikke at vælge den dyreste ejendom til at bygge hjemmet på, men hvis du vil sælge i en rimelig tid, skal det være ønskeligt i en eller anden form. Forstå kriminalitet satser, skole ønskelighed, skatteprocenter, samfund aktiviteter, og alt andet, der er ønskeligt kendskab til nogen om at gøre en stor investering med dig.
Lav din plan / blueprint: Husk at du ikke designer dit drømmehus. Du designer et hjem til at sælge hurtigt. Dit hjem skal appellere til masserne, ikke til en niche. Find ud af, hvilke boliger i området sælger de bedste soveværelser tæller, køkken design, og soveværelse / badeværelse design. Disse faktorer er universelt vigtige for at sælge hurtigt.
Indstil milepæle datoer: Lav milepæle datoer før du starter, og sæt forventningen med din entreprenør, at de skal opfyldes. Når du sætter dette på forhånd, vil du være på den rigtige vej til at ramme målet. Nøglehusbygningsdatoer er datoen til at hælde fundamentet, ramme hjemmet, gipsvæggen hjemmet og afslutte hjemmet.
Elementer du skal bruge
-
Budgetplan
-
Gode entreprenører
-
Endelige tidslinjer
Tips
-
Forsøg ikke at underskrive dit budget. Forlad altid wiggle room i dit budget og planlægge for, hvornår og når noget går galt. Få en god forståelse for dine holdmedlemmers styrker og svagheder FØR de bliver teammedlemmer. Begræns så mange eksterne hindringer som muligt. At designe et hjem med bred social appel til det rigtige prispunkt vil gøre det muligt at sælge hurtigt.
