REOs (Real Estate Owned) ejendomme, der afholdes af banker og andre finansielle institutioner, står over for et stort behov for afskærmning af oprydningstjenester. Når alt snavs fjernes fra de egenskaber, der efterlades, græsset skæres ordentligt, og andre små vedligeholdelsesprodukter er ordentligt tilbøjelige til, vil det give et mere rent skåret look til hjemmet - og bankerne ved det. Forladte boliger efterlader et utroligt stort antal ting, der skal tages af, så det er også vigtigt at have en lastbil af rimelig størrelse, der skal bruges, når rengøringen er færdig. Selvom du skal leje en, kan prisen blive tilføjet til dit gebyr, så du får overskud på dette venture.
Elementer du skal bruge
-
lastbil
-
Rengørings midler
-
Papirhåndklæder
-
Shop vakuum
-
Damprens
-
Skruetrækker sæt
-
Affaldssække
Få en liste over REO ejendomme i dit område. Banker er en god kilde til disse oplysninger og vil hjælpe dig med at indgå kontrakten. Ejendomsmæglere har også lange lister over boligforekomster, der skal rengøres efter de seneste udsagn.
Forskning andre rengøringsservice og se, hvad de opkræver, og hvordan de kommer til den pris. Kontroller, om de har en specialiseret person, som du måske kan ansætte for vanskelige opgaver efter deres virksomhedstid. Vær ikke bange for at spørge, hvad du vil vide, for du vil altid indsamle oplysninger, som du lærer om denne specialiserede service. Prøv at beregne prisen på dine tjenester lidt under konkurrencen, indtil du er komfortabel, at dit arbejde er overlegen og kan kræve en højere pris.
Begynd med en REO, der skal rengøres, og skriv et formelt skøn over, hvad der skal gøres for at rense ejendommen. Vær forsigtig, når du overvejer, hvor lang tid dette vil tage. Du vil måske overveje at oplade ved kvadratfoden i stedet for at opkræve en fast pris. Ved opladning ved kvadratfoden er det vigtigt at fortælle REO-indehaveren, at du vil rense ejendommen fra loft til gulv i hvert værelse for at få betalt, hvad du spørger.
Land et lokalt REO rengøringsprojekt ved at være den laveste budgiver med en tilfredshedsgaranti. Hvis du holder dine priser fornuftige, kan du røre op med malingjob, rengøre alle gulve, indtil de blænder, få vægge og lofter til at se ubesmittet ud, have et godt tæppefylingsudstyr og kan arbejde relativt hurtigt, så får du et godt indtryk på bank og vil modtage flere muligheder i fremtiden fra denne ene kilde.
Lav en liste, hvad der skal gøres i hvert værelse pr. Bankens anmodning. Kontroller også for at se, hvad der skal hentes fra front- og baggårdsområderne. Begynd med at udføre de lette opgaver først, såsom rengøring af tæpper, vaskelofter og vægge og rengøringsgulve.
Afslut de vanskelige eller "reparerende" opgaver sidst. Ofte vil banken give dig et ekstra tillæg, hvis du tilbyder at færdiggøre disse varer. Der kan være huller i væggen, der skal løses, reparation af vvs-installationer, der kan have brug for din opmærksomhed, stikkontakter, hvor loftflader eller andre elektriske armaturer er fjernet osv. Hvis du har nogen af disse evner, og kan fuldføre opgaverne til en rimelig sats, der også vil være gavnlig. Bare gør ikke banken føler sig som om de bliver overopladet.
Sørg altid for at din kunde er tilfreds med din ydeevne. Ved at gøre det, vil du flytte til toppen af listen, når de overvejer at udstede et nyt bud på fremtidige REO-rensningsprojekter.
