US Department of Housing and Urban Development (HUD) sælger sine hjem afskærmninger i en "as-is" -stat. Selv om det ikke vil gøre store reparationer, kan det ansætte tjenester for at gøre dem mere præsentable til salg. Sådan begynder du en forretningsstyring af HUD-egenskaber.
Elementer du skal bruge
-
Virksomhedstilladelser og licenser, pr. By eller stat
-
Kontorrum og udstyr
-
Rengøringsmateriel og udstyr
Instruktioner
Kontakt HUD kontor og / eller HUD ejendomsmæglere om behovet for dine tjenester. Du kan spare tid og penge ved at finde ud af, om du har kunder, før du starter din virksomhed. Det er sandsynligt, at kontoret allerede kontraherer tjenesten til et andet firma, men du kan tilbyde at være en backup service, hvis det er nødvendigt.
Tour HUD hjem i dit område. Skriv om, hvor de er, og hvilke slags boliger de er. Hvis du gør dette, vil du vise dig grundig og opmærksom på opgørelsen, når det kommer tid at byde på rengøringsvirksomhed.
Konfigurer din virksomhed. Du skal bruge en forretningslicens eller -tilladelse, der overholder de lovmæssige krav i dit område. Du vil måske overveje at blive bundet, hvilket giver yderligere forsikringer om at du vil gennemføre kontraktarbejdet. Yderligere opgaver omfatter fastsættelse af dine priser og skriftlige kontrakter og formularer.
Lav en præsentation til lokale HUD-repræsentanter. Du kan finde dit lokale HUD kontor ved at finde din stat og derefter klikke på "Kontakt lokal kontor" på http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/states. Så lav en aftale for at præsentere din virksomhed og tjenester.
Kontakt HUD-godkendte ejendomsmæglere. Ud over at kontakte de lokale kontorer, kan du tale direkte med agenterne, som HUD bruger til at hjælpe med at sælge sine boliger. Disse agenter kan hjælpe dig med introduktioner og forstå problemerne med at sælge boliger, der er ubevægte.
Tips
-
Overvej at udvide din virksomhed til afskærmede boliger, der ikke er i HUD-programmet. Kontakt bank- og realkreditvirksomheder for at fortælle dem, at du kan øge værdien og hastigheden af salget ved at rense hjemmet. Udvid din forretning ved at nå ud til ejendomsmæglere om at levere rengøringsservice til deres kunder og kunder, før de flytter ind i deres nye hjem.
Advarsel
Glem ikke at få forsikring til din virksomhed. Du kommer ind i statsejede hjem, og mens de sandsynligvis allerede er i en tilstand med forfald, vil du beskytte dig selv og dit rengøringspersonale bør nogen blive skadet.
