Flip et mobilhome kan betyde en ret god lønseddel i slutningen af dagen. Men fordi mobilboliger mister værdi meget hurtigt, er det en højere risikoindsats end at flette ikke-fremstillede boliger. Også forbedring af værdien af et mobilhome er betydeligt sværere end at forbedre værdien af andre boliger. Men ved at afdække dine indsatser og være systematisk snarere end hunch-baserede, kan du slå en fortjeneste, der blokerer mobile homes.
Kom i vane med at læse klassificerede annoncer til mobile homes i dit område. Det første skridt i succesfuldt at skifte mobilhomes er at udvikle et øje for tilbud. Ved rutinemæssigt at læse priserne for forskellige år og modeller, vil du være bedre i stand til at se et tilbud når det bliver tilgængeligt.
Etablere et forhold til forvaltningen af nærliggende mobile homes parker. De vil være i stand til at fortælle dig, hvornår nogen skal sælge. Vigtigere, de ved når nogen har brug for at sælge travlt.
Lær datoer og placeringer af ejendomsauktioner i dit område. Se dem for mobile homes, men sørg for at kontrollere ejendommen grundigt først. Afskærmede og beslaglagte mobile homes er berygtede for at blive skraldet ud over økonomisk reparation.
Generelt ser på trailere mere end fem år gammel. Nyere trailere mister værdi med en forbløffende hastighed (værre end biler), men omkring femårsmarken begynder værdierne at stabilisere sig.
Når du køber din trailer, forhandle så god en aftale som du muligvis kan. Find specifikke fejl med en dollar reparationsværdi (især fejl, for hvilke reparation vil være valgfri) og pege på dem.
Overvej at lave hurtige, billige kosmetiske reparationer for at forbedre påhængskøretøjets appel. Vask, reparere sidespor og enten rengøring eller udskiftning af tæppe er nogle gode eksempler på denne form for arbejde.
Sælg så hurtigt som muligt uden at have travlt med at sælge. Hvis du har travlt, vil du vinde op med den samme korte aftale, som du håber at bruge til at få traileren under markedsværdi i første omgang.
Advarsel
Sørg for, at du kun køber et mobilhome, du har til hensigt at vende med penge, du har råd til at tabe. Du må under ingen omstændigheder låne penge for at finansiere flip af et mobilhome.
