Sådan Flip en Condo. Condos gør store investeringsejendomme af mange grunde. Når det drejer sig om rehabbing en ejendom, skaber huse ofte attraktive fortjenestemarginer, mens condos hjælper investorer med at opbygge en stabil strøm af mindre, men ikke uoverensstemmende, indkomst. Penge kan laves gennem denne form for investering af dem, der følger nogle retningslinjer. Fortsæt med at læse for at finde ud af, hvordan du kan flippe condos og tilføje lidt polstring til dine pensionskasser.
Lav en lav investering. Det er nøglen til større gevinster på enhver ejendom rehab. Og det er endnu vigtigere, når det kommer til condos - som typisk ikke tager fat i messingringen, prissedlerne huser at klare sig. Det samme gælder ikke kun for den pris, du betaler for ejendommen, men også den investering, du laver i rehabbing den.
Forøg lejligheden oprindelige appel. Første indtryk er mest vigtigt. Mens du måske ikke har den samme grad af kreativ licens til at klage over en condo, som du ville med et hjem, er det vigtigt at få enheden til at skille sig ud fra andre. Du vil ikke vinde og fejle i klappen, hvis du ikke kan få købere til at overskride tærsklen.
Invester de fleste af dine penge på områder, hvor udbetalingen er større. Condos tilbyder ikke maksimal alsidighed. Det er usandsynligt, at der kan tilføjes et ekstra soveværelse eller en garage kan omdannes. Mere sandsynligt end ikke, at klæde køkkenet og badeværelset, og måske nogle kloge landskabspleje, vil tilbyde de største afkast. Du kan udføre kosmetiske touch-ups andre steder, men gem hovedparten af budgettet for disse to værelser.
Vær fleksibel. Dette er meget vigtigt, når det kommer til condos, som måske er let at omsætte til enhver tid. Condoinvesteringer giver en vis grad af fleksibilitet med hensyn til måder at tjene penge på. Hvis flipen ikke betaler hurtigt nok, har du lejekontrakten eller mulighed for at leje lejligheden.
