Hvis du planlægger at flytte, leje til en lejer eller optage en bygning til erhvervsmæssige formål, skal du få en brugs- og belægningsgodkendelse. Uden det vil din ret til at eksistere eller fungere i en virksomhed ikke blive anerkendt af dit lokale offentlige organ eller bygningsafdeling. Du kan også pådrage bøder, såsom bøder og udvisning, hvis du undlader at gennemføre de nødvendige skridt for at opnå denne tilladelse.
Formål
En brugs- og belægningsgodkendelse bekræfter levevilkårene for et hus eller en bygning. Det giver bevis for, at en bygning eller struktur er blevet inspiceret og har bestået sikkerheds- og sundhedsmæssige krav. Det indikerer også, at en stats offentlige myndigheder godkendte brugen af en struktur, fordi dens ejer fuldendte alle forudsætningerne for at bruge det lovligt og åbne det for offentligheden.
Anvendelser
En person skal opnå en brugs- og belægningsgodkendelse i forskellige situationer, f.eks. Ved opførelse af en ny bygning, ejerskab af en industriel eller kommerciel bygning, udvidelse af lejerspænding, udskiftning af en tilbagekaldt eller udløbstilladelse, reparation af større bygningsskader eller renovering af lejer plads. Nogle virksomheder, der skal have brugs- og belægningsgodkendelser, er hospitaler, restauranter, skoler og sundhedsinstitutioner. Der er også forhold uden forbindelse med fast ejendom, der kræver en tilladelse, såsom åbning af en julekiosk eller udendørs juletræstand og med et teltsalg eller anden udendørsforfremmelse.
Betydning
Brugs- og belægningsgodkendelser beskytter købere, sælgere, lejere og lejere inden for fast ejendom. Enhver, der lejer en bygning af enhver art, skal have denne tilladelse, fordi det viser, at bygningens ydre og indre konstruktion er klar til lejere. På denne måde beskytter tilladelsen potentielle lejere fra at leje eller købe et sted, der har skjulte sundheds- eller sikkerhedsrisici. Tilladelsen beskytter også arbejderne i en bygning ved at sikre, at alle områder af en struktur er sikre og sikre.
Betingelser
Vilkår for brug og belægningstilladelser varierer afhængigt af jurisdiktion og stat. For eksempel i nogle stater udløber tilladelser ikke og kræver kun fornyelse, når brugen af eller dimensioner af et rum ændrer sig, f.eks. Efter renoveringer eller udvidelser til et rum. Dette er for at sikre, at eventuelle ændringer er stadig i overensstemmelse med bygningens sikkerheds- og sundhedskoder. De fleste stater udsteder straffe, hvis en bygningsindehaver overtræder bestemmelserne i tilladelsen, som f.eks. Ikke rapporterer ændringer til en struktur. Disse sanktioner kan omfatte bøder - så lav som $ 50 for en første lovovertrædelse og $ 300 eller mere for en anden eller tredje overtrædelse - og tabet af retten til at besætte eller bruge en struktur.
