Allerede inden passagen af den føderale sikrings- og retfærdighedshåndhævelse for hypotekslicensloven (SAFE) havde Californien allerede sine egne regler. I øjeblikket har staten to agenturer, der regulerer realkreditmæglere og långivere: California Department of Real Estate og California Department of Corporations. For at ansøge om en licens skal du bestå føderale og statslige prøver, indsende til en baggrunds- og kreditcheck og betale de nødvendige gebyrer.
Elementer du skal bruge
-
Ansøgningsskemaer
-
Forlicensieringskurser (mindst 20 timer)
-
Føderale og statslige undersøgelser
-
Baggrunds- og kreditkontrol
-
Licensgebyrer
Besøg hjemmesiden for California Department of Real Estate og California Department of Corporations. Læs deres retningslinjer, der beskriver kravene til at være en realkreditmægler i Californien. Du er ansvarlig for at kende alle de love og retningslinjer, der er relevante for at opnå din licens. Selvom du tidligere har været pant långiver, bør du læse disse retningslinjer igen, fordi de måske har ændret sig for nylig.
Tilmeld dig Nationwide Mortgage Licensing System og Registry (NMLS). Både den føderale SAFE-akt og den amerikanske lov i Californien kræver, at du tager mindst 20 timers prælicensklasser. Disse kurser omfatter undersøgelsen af føderal lov, statsret, etik og ikke-traditionelle pant programmer, plus flere valgfag du kan vælge imellem. NMLS leverer en liste over godkendte uddannelseskurser og udbydere.
Tag de nødvendige føderale og statslige eksamener og send dem med en 75 procent eller bedre karakter. Den føderale eksamen er gyldig i alle 50 stater. Prøverne omfatter alle de ting, der var i dine krav til forudgående licens. Hvis du ikke passerer første gang, får du lov til at tage testen igen. Hvis du allerede har bestået den føderale eksamen som led i at opnå licens til en anden stat, behøver du ikke at genoptage den føderale del.
Indsend dine fingeraftryk til NMLS, hvem vil videresende dem til FBI for en nødvendig baggrundskontrol. Du skal også tillade NMLS at trække en kreditrapport. Hvis du er blevet dømt for en forbrydelse, der involverer svig, vildledelse eller uærlighed, eller hvis du har andre nylige forbrydelser, kan du ikke være berettiget til licens. Fra januar 2011 koster den kriminelle baggrundskontrol $ 39, og kreditrapporten koster $ 15.
Udfyld din ansøgning og medtag bevis for, at du har opfyldt alle licenskravene. Indsend din ansøgning sammen med alle bilag til licens godkendelse. Fra januar 2011 er ansøgningsgebyret $ 130, hvilket inkluderer NMLS-behandlingsgebyret.
Tips
-
Tag din test, så snart du har gennemført dine klasser, da materialet vil være frisk i dit sind. Tag din tid under testen, og kontrollér dine svar før du sender det. Du vil vide, om du bestået eller mislykkedes, før du forlod testcentret.
