Der er tre grundlæggende trin til at estimere et konkret projekt: Estimatet for, hvor meget materiale du vil bruge, arbejde og prisfastsættelse. Der er 21 materialer i din grundmængdeoversigt. Disse omfatter forskellige fodenheder, vægge, grader, søjler, bjælker, plader, trapper, belægning, kantsten og tagrenge sammen med de forskellige former, beton og finish. Glem ikke de forskellige varer, affald og arbejdsproduktion. Overbydes og du kan miste jobbet; underbød, og du taber penge. Det er bedre at tage tid at være så præcis i dine estimater som muligt.
Elementer du skal bruge
-
Estimatark
-
Målebånd
-
Prissæt
-
Lommeregner
Besøg placeringen af det foreslåede arbejde. Skøn ikke ved telefon. Tag tid til at måle præcist og tale om projektet med kunden, hvis det er muligt. Giv ikke kunden et hurtigt, midlertidigt bud uden at lave dit hjemmearbejde. Fortæl ham, at du vil få buddet om et par timer eller den næste dag, eller hvad tidsramme virker for jer begge.
Gør din mængde start. Starten betyder at kontrollere alle de ting, der skal bruges til at prise jobbet - en tjekliste. Dette omfatter beton yardage, efterbehandling, manuelle udgravningsmaterialer og arbejdskraft, sandfyldning og diverse varer. Glem ikke nogen masker eller stålforstærkninger.
Pris din mængde start. Hvis du ikke er god til prisfastsættelse, skal du finde en, der er. Kvalificerede estimatorer skal vise kunden, hvordan hvert estimat var ankommet, hvordan hver enhedspris blev beregnet og årsager til eventuelle ændringer i estimatet. Glem ikke at beregne affald. Anslå prisfastsættelse, ikke nede. Medtag mindst 3 procent grundaffald. Jordaffald er affaldsmateriale, der er unødvendigt eller skåret væk fra projektet uden for nogen form. Der skal være lidt eller intet affald i dine former.
Beregn lønomkostninger. Husk på, at arbejdere ikke kan holde ved maksimal indsats i meget lang tid. Figur i hviletid og frokoster. Hvis du bruger et stort arbejdsbesætningsmedlem og ikke en, hvis arbejdsmoral du er bekendt med, er det bedre at finde en gennemsnitlig produktion pr. Arbejdstager pr. Kvadratfod.
Tips
-
Anslår konkret, og din kunde vil sætte pris på din opmærksomhed på detaljer, der giver tillid.
