Start en parkeringsplads virksomhed i et travlt område med begrænset parkering er en mulighed værd at udforske. Omkostningerne ved at åbne en parkeringsplads forretning afhænger af prisen på den ejendom, du køber, og hvor meget arbejde der kræves for at gøre det til en parkeringsplads for betaling. Leasing ejendomme er en anden mulighed, hvis ejeren er villig til at lade dig vende jorden til en parkeringsplads.
Find et passende parti
Kig efter tomme partier, du kan bane og strippe for at blive til en parkeringsplads, eller find en masse, der er klar til kunder at parkere deres biler. Søg efter meget i områder med høj trafik, f.eks. Nær turistattraktioner, restauranter, indkøbscentre, sportsarealer, konferencecentre, hoteller, lufthavne og krydstogtskibe. Når du har fundet et passende parti, skal du sørge for, at det har kommerciel zoneinddeling, eller find ud af, hvad din by eller amt kræver for at genindføre den.
Før du køber et uudviklet parti, find ud af, hvor mange parkeringspladser du kan passe på ejendommen. Offentlig brug parkeringspladser måle normalt 9 til 10 fod i bredden med 18 til 19 fod i længden, med pladser reserveret til større handicap køretøjer. Du skal også strikke partiet, male kantene og male pile for at angive, hvor førerne går ind og ud. Omkostningerne ved at gøre dette arbejde for meget med 100 pladser kan gennemsnitligt være omkring 800 dollar. Materialer og arbejdskraft vil variere fra stat til stat.
Udstyr er påkrævet
Et billetsystem med et tidsstempel, så du ved, hvor meget der skal opkræves kunder er nødvendigt. Du har også brug for en måde at indsamle betalinger på, f.eks. Gennem et automatiseret system, der accepterer kontanter og kreditkort. En anden mulighed er at ansætte nogen til at tage betalinger, når folk forlader partiet. Signage, der forklarer satser og regler sammen med anvisninger for indtastning og udløb af partiet, er også påkrævet.
Vær fuldt forsikret
Du har brug for fuld forsikringsdækning generelt, herunder lokalansvar, for at dække kundens skade eller skade på deres køretøj. Komplet operationsforsikring anbefales også til at dække retssager og afregningsomkostninger, hvis du sagsøges af en person, der bruger parkeringspladsen.
Betal dine skatter
Tjek i stats- og bylovgivning om eventuelle skatter, du skal opkræve for parkering. For eksempel i Seattle, Washington, skal kommercielle parkeringspladsejere betale en afgift på 12,5% på det samlede parkeringsgebyr. Byen giver dig mulighed for at medtage skatten som en del af parkeringsgebyret, så længe du tydeligt angiver dette på skiltene i jeres parti.
Lejepersonale
Afhængigt af størrelsen på din parkeringsplads kan du måske ansætte skaffe til at håndtere spørgsmål, foretage betalinger og yde en vis sikkerhed. Medarbejdere bør også opretholde parkeringspladsen og holde dem fri for affald, tomme skraldespande og sikre, at automatiserede betalingssystemer fungerer korrekt. Køb uniformer til dit personale, så kunderne genkender medarbejdere, hvis de har spørgsmål eller bekymringer.
Bestem prissætning
Du kan leje mellemrum i jeres parti årligt eller månedligt til en eller flere lejere, der ønsker deres medarbejdere eller kunder at parkere der. Du kan også opkræve en time eller dag sats. Gennemgå konkurrerende parkeringspladser for at hjælpe med at oprette din prisstruktur. Du kan opkræve en højere sats for særlige arrangementer, især i weekender eller om aftener, når dine faste kunder er mindre tilbøjelige til at bruge partiet.
Marketing og reklame
Lad virksomheder inden for et par blokke af din parkeringsplads vide, at det er tilgængeligt for deres kunder og medarbejdere. Sælg valideringsstempler til virksomheder, så de kan tilbyde gratis parkering til deres kunder. Tal med ejendomsudviklere i nærheden af jeres masse for at fortælle dem, at du har plads til folk, der køber ind i deres projekter. Bliv medlem af Nationalparksforeningen for at få adgang til ressourcer som informative artikler, vejledninger og træning.
