Leasing er en alternativ mulighed for mange mennesker, der overvejer at købe et nyt hjem, bil eller møbler. Selvom det ikke er så populært at eje, repræsenterer leasing 27 procent af nye bilforkøb til bilforhandlere ifølge en rapport fra 2007 udgivet af Consumer Reports. Leje og lejehjem er også almindeligt, da mere end 30 procent af voksne i USA vælger dette i forhold til at købe deres eget hjem, ifølge 2009-data fra US Census Bureau. For at tjene fortjeneste fra folks ønske om at lease, skal du lære at starte et leasingselskab.
Udvikle en forretningsplan. Bestem hvilke varer du vil lease som en del af din virksomhed. Gennemfør en analyse af de nuværende leasingmuligheder, der er tilgængelige i dit samfund, samt efterspørgslen efter lejede køretøjer, boliger og møbler for at lære, hvilken niche på markedet giver den bedste chance for profit. Skriv en forretningsplan, der indeholder dine resultater og detaljer, hvordan du planlægger at kapitalisere på dem for at opnå en fortjeneste. Medtag oplysninger om markedsføring, finansiering og bemanding af virksomheden i din plan også.
Få finansiering. Få en kopi af din kredit rapport, inden du ansøger om finansiering til din virksomhed for at kontrollere eventuelle fejl, der kan forekomme i din rapport. Tag en kopi af din forretningsplan med dig, når du ansøger om et forretningslån hos en lokal bank eller kreditforening, da de fleste finansielle institutioner gennemgår disse, før de godkender finansieringen til at starte et firma. Check med US Small Business Administration for at lære, om du kvalificerer dig til små virksomheder, der er garanteret eller tilbyder lav rentefinansiering for at hjælpe dig med at starte dit leasingselskab.
Tilmeld din virksomhed. Få en erhvervslicens til at gøre forretninger som leasingfirma på din fysiske placering ved at besøge dit lokale rådhus eller amtstatsbygning. Udfyld formularen fra Internal Revenue Service hjemmeside for at få et Employer Identification Number (EIN), som registrerer din virksomhed på føderalt niveau. Lær, hvilke momsregulativer der gælder for dit leasingselskab, og registrer dig hos staten og den lokale afdeling for indtægter for at indsamle og betale enhver moms, der kræves. Købsforpligtelse og ejendomsforsikring for at beskytte din virksomhed, hvis nogen er skadet eller din ejendom er beskadiget. Gør det et krav i din lejekontrakt for den person med lejekontrakten at også have egen forsikring på ejendommen.
Find en facilitet. Find en kommerciel facilitet, der er i stand til at bolde dit firma ud fra de specifikke ting, du planlægger at lease. Leasingmøbler kræver for eksempel et stort indendørs rum, hvor du kan sætte møbler på skærmen, så kunderne kan gennemse, mens et lille kontor er acceptabelt for et leasingfirma med fokus på udlejning af boliger og lejligheder. Gennemse hjemmesider som LoopNet eller Craigslist for ejendomme, eller kontakt en ejendomsmægler, der specialiserer sig i kommerciel ejendomsret til at hjælpe dig. Sørg for, at når du har din facilitet, få ejendoms- og ansvarsforsikring til at beskytte anlægget såvel som din virksomhed.
Etablere kontrakter. Ansøg en advokat til at udarbejde en lejekontrakt, som du kan bruge, når kunder lejer ejendom fra din virksomhed. Sørg for, at kontrakten indeholder klausuler, der frigiver din virksomhed fra ansvar i tilfælde af at nogen er skadet eller dræbt, når de er i, på eller bruger ejendommen. Bestem hvilke krav du har for en person til at kunne lease fra din virksomhed, og kontroller, at dette er skrevet i kontrakten. Dette inkluderer ofte en indbetaling, en god kredit historie og referencer.
Leje personale. Find folk, der er villige til at tjene som medarbejdere til dit leasingselskab. Find ud af personer, der har gode kundeserviceevner og salgserfaring. Overvej at ansætte en bogholder eller revisor for at styre din økonomi, lønningsliste, skatter og andre økonomiske aspekter af din virksomhed.
Fremme din virksomhed. Annoncér de leasede varer, du leverer, ved hjælp af massekommunikationskanaler som radio, tv og avis. Opret en hjemmeside specielt til din virksomhed, der viser billeder af de varer, du har til rådighed for leje. Overvej særlige tilbud i bestemte tider på året, hvor efterspørgslen er højere for de produkter, du leverer. For eksempel er sommeren ofte en tid til at køre specialtilbud på leasing af køretøjer, når flere mennesker søger at få et nyt køretøj. Netværk med lokale organisationer og enkeltpersoner, der arbejder med personer med kortvarige behov for boliger og transport, da de er mere tilbøjelige til at lease end købe.
