I bredeste forstand betyder "indskrænkning af indkomst" en reduktion i din samlede pengestrøm. Bruges af långivere og kreditleverandører, henviser udtrykket til en reduktion i den almindelige indkomst, som regel løn og løn, som du har mulighed for at betale et månedligt pant eller andet stort køb, der kræver finansiering.
Definition af indkomst
Indkomst henviser typisk til eventuelle penge, du modtager. Men långivere omfatter generelt ikke uregelmæssige eller diskretionære indkomstkilder, såsom fødselsdagsgaver, penge genereret gennem et garage salg eller salg af et aktiv som en bil. I stedet ser långivere på penge, du kan bevise, at du modtager regelmæssigt, såsom løn, løn, alimoni eller børnebidrag. Hvis du tjener en del af din indkomst fra provisioner eller bonusser, men kan demonstrere, at du har haft en sammenhængende årlig indkomst i løbet af de seneste år ved at indsende skatteopgørelser eller lønsedler, ville en långiver sandsynligvis også betragte det som indtægt, når du bestemmer dine kvalifikationer.
Typer af begrænsning
Når du mister en del af eller hele din indkomst, anses din indkomst for at være begrænset. For eksempel, hvis din virksomhed indfører en overordnet 10 procent lønnedskæring for alle medarbejdere, er din indkomst blevet begrænset med 10 procent. Hvis du bliver bedret i tre måneder, vil din indkomst blive nedsat i løbet af de tre måneder. Hvis du mister dit job og ikke har nogen indkomst, står du over for en indskrænkning af din indkomst, indtil du finder en anden.
Rapporteringskrav
Når du ansøger om et lån, realkreditlån eller andet kreditprodukt, skal du muligvis indberette en indskrænkning af indkomsten, hvis din indtjening falder, efter at du har indsendt din ansøgning, men inden du er godkendt. Hvis en realkreditinstitut begynder at behandle din ansøgning, og du lærer om en lønnedskæring på arbejdspladsen, kan du stadig kvalificere dig til et realkreditlån, men skal lægge en større forskudsbetaling eller betale en højere rente. Manglende rapport om indskrænkning af indkomst kan i nogle tilfælde udgøre svindel.
Hvorfor det er vigtigt
Långivere skal være opmærksomme på en indskrænkning af din indkomst for at afgøre, om du fortsat har en god kreditrisiko. For eksempel undersøger en af de finansielle indikatorer långivere, når tildeling af kredit er dit gældsforhold. Din gæld kan omfatte kreditkortbetalinger, forsyningsselskaber, en bilbetaling, studielån og din forventede realkreditbetaling. Et fald i din månedlige indkomst kan ændre dit forhold mellem gæld og indkomst nok til at ændre vilkårene for et lån eller diskvalificere dig fra at blive accepteret.
