Meget kan gå galt med et byggeprojekt, og hvis du er økonomisk ansvarlig for projektet, i det mindste delvist, så vil du beskytte din investering med en bygherrens risikosikring. Disse politikker kan variere meget mellem forsikringsselskaber, så kontakt din agent for at se, hvordan din forsikringsselskab bedst kan beskytte dit byggeprojekt.
Direkte dækkede tab
Bygninger under opførelse står over for samme risici som færdigbyggede bygninger. De kan brænde, blæse ned, blive vandaliseret eller lide af andre tab. Kurset med byggesikring giver penge til at betale for disse tab. De fleste forsikringsskemaer indeholder en liste over farer, som politikken vil dække, men nogle forsikringsselskaber giver denne beskyttelse på en helt risikobaseret måde, hvilket betyder, at det betaler for alle former for tab, undtagen dem, der specifikt er udelukket fra politikken.
Bløde omkostninger
Nogle gange kan et direkte tab for bygningen forårsage andre uundgåelige tab. Disse kaldes ofte bløde omkostninger. Ikke alle byggepolitikker dækker bløde omkostninger. Nogle eksempler på bløde omkostninger inkluderer yderligere renter på byggelån, tillægs advokatgebyrer og ekstra forsikringspræmier. Mens ingen af disse ting er dækket af politikken under den løbende drift, betyder direkte tab, at byggeprojektet tager længere tid end forventet. Soft cost dækning betaler den del af disse varer, du skal betale som følge af et forsinket projekt.
Test
Visse dele af bygningen skal testes for at sikre, at de arbejder. Opvarmning og klimaanlæg skal for eksempel fungere, før bygningen er færdig. Hvis disse maskiner fungere, kan de forårsage brand, eksplosion eller anden form for tab for bygningen. Testdækning anerkender, at entreprenører risikerer at prøve maskiner, de ikke producerer, og som kan lide et økonomisk tab på grund af deres egen fejl.
Udelukkelser
Mange konstruktionspolitikker har en standardliste over udelukkelser. Du kan muligvis købe dækning for nogle eksklusioner med ekstra præmier, så kontakt din agent for at se, hvad dine muligheder er. Typiske udelukkelser omfatter jordbevægelse, vandskader, mekanisk nedbrydning, krig, medarbejderstyveri, skader fra biler og mystisk forsvinder eller tab uden bevis.
Andre omslag
Fordi hver politik udarbejdes i henhold til hvert forsikringsselskabs retningslinjer, er det umuligt at give en udtømmende liste over ting, som udgangspunktet for byggepolitikker altid dækker. Din politik kan dække tab fra bedrageri eller bedrageri, øgede omkostninger ved at bringe eksisterende byggeri til nuværende byggekode under en renovering, entreprenør forsømmelighed og kontrakt sanktioner. Se også, om du har en erstatningskode på din politik. Denne påtegning erstatter beskadigede genstande med nye uden at afskrive dem efter deres alder og tilstand på tidspunktet for tabet.
