Sådan opretter du en ejendomsportefølje. Ejendomsmarkedet er ofte citeret for at skabe mange af verdens rigeste mennesker. Markedet udgør imidlertid en lille grad af risiko, men det er derfor vigtigt at skabe en sund og diversificeret portefølje af bedrifter på dette potentielt lukrative område. Fortsæt læsning for at finde ud af, hvor du skal begynde.
Elementer du skal bruge
-
Finansiering
-
Forskudsbetaling
Forskning de forskellige stilarter af ejendomsinvesteringer for at lære om de dermed forbundne risici og fordele, før du tager springet. Det er både mindre smertefuldt og billigere at lære af andres fejl end alene.
Bestem, hvad du føler dig komfortabel med som en første gangs investering. Mange mennesker finder udlejningsejendomme en attraktiv mulighed. Andre muligheder omfatter rehabbing (almindeligvis omtalt som flipping), leasing at eje eller købe multi-enheder eller kommercielle ejendomme. Tag beslutningen ud fra din egen forskning og interesser.
Arranger finansiering. Finansiering er ofte nøglen til at skabe en vellykket ejendomsportefølje. Dette er en risikofyldt forretning, og mange långivere er blevet brændt i fortiden. Af denne grund skal du ofte komme op med 20 til 30 procent af de nødvendige midler som en forskudsbetaling. Find en långiver, der er villig til at arbejde sammen med dig, før du kigger på din første ejendom for at spare tid og undgå hovedpine, stress og tabe ud til andre investorer, der har midler på plads.
Køb din første ejendom, og lav det første mærke i din ejendomsportefølje. Med hver ny ejendom du køber vil du oprette en bredere og mere diversificeret portefølje af bedrifter.
Tips
-
Invester i flere forskellige typer af ejendomme for at give en vis isolering for, når markederne har hiccups undervejs, som de uundgåeligt vil. Undgå at sætte alle dine æg i en kurv, når det kommer til din ejendomsportefølje. Få en forretningsplan udarbejdet før du forsøger at få finansiering. Långivere kan lide at beregne risici; At have en klar, præcis og forståelig forretningsplan gør dig til en attraktiv risiko.
