Byggefirmaer har typisk brug for en byggesikkerhedsobligation for at indgå kontrakter. Garantibindingen giver beskyttelse til kunden i tilfælde af, at entreprenøren ikke overholder kontrakten. En obligation kan også beskytte underleverandører i tilfælde af manglende betaling. Obligationsselskaber kræver typisk økonomisk dokumentation og andre krav for at beskytte risikoen for at yde en obligation. Ejere af byggefirmaer bør gennemgå processen for at få en obligation. De kan så etablere et forhold med et obligationsselskab og få et kautionskrav til byggeprojekter.
Elementer du skal bruge
-
Internetadgang
-
Selskabsregnskaber
-
Virksomhedsrekord
-
Referencebreve
Find en sikkerhedsstillelse producent. En producent er en obligationsagent, der kontraherer med kautionsselskaber (se Referencer 1). Producenten håndterer den første kontakt, når du ansøger om en byggeobligation. Brug National Association of Security Bond Producers til at finde en producent i dit område (se Referencer 2). Vælg din tilstand fra kortet og se navnene og kontaktoplysningerne for obligatoriske producenter i din stat.
Kontakt en af kautionistproducenterne. Giv ham oplysningerne til dit byggefirma og eventuelle projektoplysninger og fremlægge andre oplysninger, som producenten har anmodet om til bindingsansøgningen.
Mød med kautionisten for at starte prækvalificeringsprocessen. Underwriter udfører en analyse af din virksomheds evne til at gennemføre byggeprojekter. Underwriters kan bede dig om flere finansielle og forretningsdokumenter for at sikre, at du har tilstrækkelige ressourcer til projektet. Spørg underskriveren eller din obligationsproducent for navne og kontaktoplysninger for kvalificerede fagfolk, hvis du har brug for hjælp til at udfylde de ønskede dokumenter.
Udlever alle nødvendige dokumenter, der kræves af underskriveren. For eksempel kan du blive nødt til at bruge en revisor til at lave en balance, en omkostningsplan og andre årsregnskaber. Underwriter kan også spørge om din virksomheds forretningsplan, organisation, nøglemedarbejdere og økonomiske resultater fra tidligere eller nuværende byggeprojekter. Giv alle dokumenter og besvar alle spørgsmål fra garantisten. Giv referencebreve fra tidligere kunder, arbejdsgivere eller forretningsforbindelser for at øge din chance for at opnå en obligation.
Tegn kontrakten for at få en byggepost. Det kan være nødvendigt at acceptere at betale sikkerhedstilsagnet ud af din egen lomme, hvis du er standard på byggeprojektet. Virksomheder kræver typisk en aftale om ekstra forsikringer om at du vil gennemføre projektet. Du skal også betale et gebyr for at få obligationen. Kautionsselskaberne opkræver normalt ca. 0,5 til 2 pct. Af obligationsbeløbet.
Tips
-
Nye og små byggevirksomheder kan øge chancen for at opnå en kautionebetaling ved at arbejde med Small Business Administration. SBA garanterer nogle obligationer gennem garantipapirgarantiprogrammerne. Du kan finde alle ansøgningsskemaer online (se Ressourcer). Kontakt agenter først og find et deltagende bindingsfirma, hvis du ønsker at ansøge om dette program.
Advarsel
Virksomheder kan under visse omstændigheder annullere obligationsaftalen. Overhold altid kontrakten med kautionsselskabet og fremlægge enhver fremtidig dokumentation for at sikre, at du opretholder obligationen.
