Ægte penge er en forskudsbetaling på et betydeligt køb, der viser, at du er alvorlig. Ægte penge som en procentdel af den samlede salgspris kan variere betydeligt, men summen skal være tilstrækkelig for køberen at føle det værd at tage ejendommen ud af markedet, mens detaljer som finansiering og vilkår forhandles. Imidlertid bør tallet ikke være så højt, at hvis aftalen indebærer fortabelse af de alvorlige penge, er køberen økonomisk ødelagt, hvis aftalen falder igennem.
Hvad er Ernæreste penge i en ejendomshandel?
Ægte penge bruges oftest i ejendomshandler, selv om det også kan indgå i transaktioner som køb eller salg af en virksomhed eller et stort udstyr. Ejendomshandler er yderst komplekse. De er afhængige af inspektioner, lange kontrakter og finansiering, der måske ikke er på plads på tilbudstidspunktet. Når en køber og sælger er enige om en pris og tidslinje for at udarbejde de detaljer, der stadig er i luften, er det fornuftigt at størkne deres foreløbige aftale med en forudbetaling, som normalt er omkring 2 procent af salgsprisen.
Hvorfor har en virksomhed brug for stærkeste penge?
Forståeligt vil en virksomhed være nødt til at betale alvorlige penge for visse kontraktlige ordninger som f.eks. Køb af fast ejendom, hvor en alvorlig pengeudbetaling er en kontraktsperiode. Hvis du søger at købe en kommerciel ejendomsret eller foretage en anden vigtig forretningsinvestering, der kræver alvorlige penge, er det forsigtigt at få denne summen komfortabelt afsat i stedet for at skrabe den sammen i sidste øjeblik.Enhver transaktion, der kræver alvorlige penge, vil være en vigtig økonomisk virksomhed, at den skal planlægges omhyggeligt. Således skal sparepenge i forvejen være en del af denne planlægning. At udarbejde detaljer om et realkreditlån er en af de variabler, der bliver hamret ud, når de alvorlige penge er betalt. Din låneanmodning vil være mere tiltrækkende for en potentiel långiver, hvis du proaktivt har sparet dine alvorlige penge, og hvis du betaler det ikke tvinger dig til at pådrage yderligere gæld.
Forfeiting Ægte penge
Bare fordi du betaler alvorlige penge for at komme videre med en ejendomsaftale betyder det ikke nødvendigvis, at du vil miste disse penge, hvis aftalen ikke går igennem. Din foreløbige kontrakt skal angive, at hvis aftalen går gennem en handling på sælgerens side eller på grund af omstændigheder ud over både køberens og sælgerens kontrol, returneres de alvorlige penge til dig. For eksempel vil din ejendomsaftale være betinget af, at ejendommen er i overensstemmelse med lokale bygningskoder. Hvis inspektøren du ansætter finder manglende overholdelse af denne betingelse, er sælgeren juridisk forpligtet til at returnere dine alvorlige penge.
