En make-whole-bestemmelse gør det muligt for en låntager at betale lånegæld tidligt ved at betale en fastbetaling til långiveren. For at finde værdien af denne bestemmelse skal du estimere nutidsværdien af de betalinger, der ville blive foretaget, hvis lånet gik til fuld løbetid. Mange gange vil forudsætningerne for denne beregning være eksplicit i lånedokumenterne eller kan antages ud fra renten på lånet.
Indsamle vilkårene for dit lån, herunder hvor meget princip du har tilbage, renten og den tid, der er tilbage på kontrakten.
Brug renten på et lån som renten for din make-whole provision. Men hvis du har en kontrakt for månedlige betalinger uden en rentesats, skal du tage en kurs for det fremtidige pengestrømme. En industristandard for en mellemrisiko er 10 procent.
Undersøg formlen for nutidsværdi (NPV). Det vil blive brugt til at foretage beregningen for make-whole-afgiften baseret på de udestående midler, der skal betales. Formlen er som følger:
NPV = R / (1 + i) ^ t
Hvor R er den resterende principbetaling, er jeg renten, og T er tiden i år tilbage.
Beregn NPV som en måde at bestemme make-whole-forsyningen ved hjælp af dine data. Hvis vi antager, at renten er 10n procent, er gælden $ 5.000 og tre år tilbage, beregningen er som følger:
NPV = $ 5.000 / (1 +.1) ^ 3 NPV = $ 3,756.57
Tilføje nogen forudbetaling straffen til NPV, hvis det er i kontrakten. Ellers vil make-whole-bestemmelsen i eksemplet være $ 3,756.57.
