Arbejde som leasing agent kan være givende for den rigtige person. De, der er udadvendte og gode med offentligheden, kan trives i denne rolle, og der er mange gode vækstmuligheder i ejendomsadministration for dem der finder succes som leasingagenter på entry level. Lønningsområder varierer afhængigt af erfaring og geografisk placering, men øges konsekvent for de fleste leasingagenter over tid.
Job beskrivelse
En lejekonsulent jobbeskrivelse omfatter møde med potentielle lejere at give dem oplysninger om ledige ejendomme. De kan have til opgave at gennemføre kreditkontrol og kontrollere lejernes identitet samt arrangere leasingaftaler. Ejendomscheferne indsamler leje og gebyrer fra lejere, og de kan også få til opgave at overvåge problemer blandt naboer som f.eks. Støjklager. Hertil kommer, at leasingkonsulenter kan arbejde sammen med eller overvåge vedligeholdelsesprojekter og reparationer. De fleste ejendomschefer arbejder i en kontorindstilling, ofte lige på selve ejendommen.
Uddannelseskrav
Selv om der ikke er specifikke uddannelsesmæssige krav til lejekonsulenter, kan de, der ønsker at komme ind på feltet, finde ud af, at en associeret eller bachelorgrad i et forretningsmæssigt område kan være et aktiv. Generelt betragtes ejendomsadministration som en post-niveau-stilling, og en grad er ikke påkrævet. Et gymnasialt eksamensbevis forventes typisk.
Industri
For at lykkes i ejendomsadministrationsbranchen skal et leasingagent være venligt og have gode kommunikationsevner. I mange tilfælde kan de, der arbejder som leasingchef, gå videre til andre ejendomsrelaterede roller, herunder højere ejendomsadministration, regionale ledere eller endda ejendomsmæglere.
Fra 2018 er ca. 80 procent af dem, der ansættes som leasemidler, kvindelige. I gennemsnit har 65 procent af dem, der udfylder denne rolle, mellem et og fire års erfaring. Tolv procent har mindre end et års erfaring, og 13 procent har mellem fem og ni år. Kun 8 procent af leasingagenter har fra 10 til 19 års erfaring, og kun 2 procent af leasingagenter har mere end 20 år på banen. Disse tal er en glimrende indikator for, at mange leasingagenter med succes kan stige gennem ejendomsadministrationens rækker, og at de fleste ikke forbliver i en etableringsposition for lang tid.
års erfaring
En lejekonsulent på entreprisen, der har fem års eller mindre arbejdserfaring, kan forvente at gøre $30,000 Per år. Den gennemsnitlige timepris for dem i dette erhverv er $13.55, med bunden 10 procent af industrien på $11 pr. time og de øverste 90 procent ved $17 Per time. Ejendomschefer kan forvente at tjene et gennemsnit på $1,518 i bonusser, $723 i overskudsdeling og $4,677 i kommission om året også. Samlet set varierer lønnen til en leasingkonsulent fra $23,156 til $43,121. Dette afhænger af geografisk placering, hvilket har en betydelig indvirkning på lønnen.
Dem, der er i den senere del af deres karriere, kan forvente at tjene 23 procent mere end dem i det nationale gennemsnit af $31,000 Per år. Mid-karriere lejlighedskonsulenter kan tjene 10 procent over dette beløb og erfarne arbejdstagere, 8 procent mere. Entry-level ejendomsadministratorer tjener typisk ca. 3 procent mindre, på $30,000 årligt.
Job Vækst Trend
Ifølge Bureau of Labor Statistics skal ejendomsadministrationen, fast ejendom og samfundsforvaltere som helhed forvente at se en vækst på 10 procent fra 2016 til 2026. Dette er hurtigere end gennemsnittet for andre industrier. Dette er baseret på en forventet stigning på 32.600 roller i feltet. Rapporten fastslår, at jobmuligheder skal være stærkeste for dem, der har en universitetsgrad i erhvervsøkonomi, fast ejendom eller lignende. Desuden forventer bureauet forbedrede muligheder for dem, der opnår professionelle legitimationsoplysninger på området.
