Refinansiering af dit hjem omfatter mange trin. Långivere vil gerne være sikker på, at dit hjem har den værdi, du ønsker at låne. De vil søge hjemværdien for at være større end størrelsen af dit lån. For at bestemme værdien af dit hjem vil din långiver kræve en vurdering. Appraisører vil sammenligne egenskaberne i dit hjem med andre boliger i dit kvarter eller område. Hvis dit hus er beliggende i et kvarter, der har haft et fald i ejendomsværdi eller stigning i afskærmning, vil det påvirke dit hjems vurderede værdi.
Elementer du skal bruge
-
Hus rengøringsmidler
-
Yard værktøjer
-
Internetadgang
Organiser hvert værelse. Fjern rod fra bordplader, borde og gulvet. Sæt emner væk, som ikke hører hjemme i et rum. Gå ind i værelserne i dit hus en ad gangen. Ser din køkkenbord som et sted, hvor du forbereder måltider, eller har de været et sted at sætte ting på? Er der legetøj eller diverse varer i din stue? Er dit vasketøj lagt væk eller stablet på din seng? Fjern elementer, der ikke er nødvendige i hvert værelse. Huse, der er organiseret og uden rod, vil vise, at du tager hånd om ejendommen.
Reparer alt, der er brudt i dit hus. Hvis vandhanen lækker, skal du udskifte de nødvendige dele for at stoppe den. Lysafbrydere, udgange, VVS, luft og varme skal være i funktionsdygtig stand. Køkkenapparater og vasketøj apparater skal arbejde som de var designet til. Patch huller, der kan eksistere i din gipsvæg. Gå ind i hvert værelse og se efter ting, der er i forfald. Lav en liste over reparationer, der er nødvendige. Ring til en professionel for enhver reparation, du ikke kan gøre.
Rengør dig hus. Hvis det er nødvendigt, ansæt en professionel rengøringsservice. Mop gulvene. Støvsuge gulvtæppet. Desinficere badeværelserne. Støv vindueskarme, loft fans og møbler. Slap af offensiv lugt. Køb stearinlys, der neutraliserer lugt eller duftende plugins. Hvis du vælger at købe stearinlys eller plugins, skal du sørge for, at duften er ens. Bland ikke en række dufte. Sæt dit hus i orden, så bedømmeren vil se dit hjem se sit bedste ud.
Slå græsplænen. Trim hække og kant. Weed dine blomsterbed. Udskift eller fjern døde buske eller planter. Plant nye planter eller blomster i eksisterende senge, hvis det er nødvendigt. Rag bladene. Læg legetøj, redskaber eller genstande, der ligger i gården. Vask eller malet dit hoveddør, hvis det er snavset. Tjek udendørs lysarmaturer og sørg for, at de fungerer korrekt.
Skriv en liste over forbedringer, du har lavet til dit hjem. Bemærk den dato, hvor forbedringen blev foretaget, og hvad der blev gjort. Store forbedringer såsom opdatering af et badeværelse, køkken, gulv eller et værelse tilføjes, at øget boligareal kan øge værdien. Bemærk, om du har udskiftet noget, herunder apparater, der ville forblive i huset, aircondition, varme, køkkenmaskiner, garageport, vinduer osv. Skriv også ned forbedringer, som måske ikke er indlysende for det blotte øje. Udskiftning af VVS, brusekande eller kørsel af en ny linje for at forbedre vandtrykket er alle eksempler på vigtige forbedringer, der kan øge værdien.
Uddann dig selv om huse, der for nylig har solgt i dit kvarter. Brug internettet og gå til Zillow.com eller din lokale ejendomsbedømmer og søg efter boliger i dit område. Zillow vil give dig en ide om dit hjems værdi. Du kan også søge egenskaber, der kan sammenlignes med din, og sammenligne deres værdi. At kende værdien af andre boliger i dit nabolag er gavnlig, fordi du så vil kunne påpege din ejendoms værdi over en anden ejendom. Du skal forblive hjemme under bedømmelsen for at besvare spørgsmål, hvis det er nødvendigt. Påpege de forbedringer, du har lavet. Giv bedømmeren en kopi af listen, du oprettede.
